CÁC CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC THUÊ
NHÀ
(1) Hợp đồng thuê nhà bao lâu?
⇨Hợp
đồng thuê nhà tại Nhật thông thường là 2 năm. Nếu bạn muốn ở tiếp sau 2 năm,
bạn phải thông báo với bên Bất động sản để gia hạn hợp đồng. Tiền gia hạn hợp
đồng nhà khoảng 1-2 tháng tiền nhà và bạn phải đóng thêm tiền bảo hiểm chữa
cháy, tiền làm giấy tờ thủ tục hợp đồng.
(2) Vì sao phải cần có người bảo lãnh thuê nhà
⇨Gần
đây việc người nước ngoài thuê nhà tại Nhật trở nên khó khăn hơn vì tình trạng
người nước ngoài bỏ về nước không thông báo hay không đóng tiền nhà quá lâu. Vì
vậy, bắt buộc có người bão lãnh thì mới ký được hợp đồng thuê nhà. Thông thường
các công ty bất động sản sẽ giới thiệu các công ty bảo lãnh giúp bạn ký hợp
đồng nhà. Nếu bạn trả muộn tiền nhà do hết tiền hay về Việt Nam chơi mà không
kịp đóng, công ty bất động sản sẽ đứng ra đóng giúp bạn và sau đấy công ty bảo
lãnh sẽ liên lạc trực tiếp với bạn để thu lại tiền. Ngoài tiền nhà họ đóng cho
bạn, họ sẽ lấy tiền phí khoảng hơn 1000 yên.
(3) Huỷ hợp đồng giữa chừng có sao không?
Bạn chưa ở hết 2 năm, bạn chuyển ra khỏi thì bạn phải gọi thông báo cho phía
bất động sản trước 1 tháng để đảm bảo không bị mất thêm 1 tháng tiền nhà. Bạn
không bị mất thêm tiền lúc chuyển ra khỏi nhà trước khi hết hạn hợp đồng.
(4) Bạn có thể cho thêm bạn vào ở cùng hay cho thuê lại hay không?
Về cơ bản, khi bạn ký hợp đồng thuê nhà họ có ghi rõ bạn được phép sống 1 mình
hay 2 người sống chung được. Bạn không được phép cho thuê đi thuê lại. Nếu bị
phát hiện cho bạn bè thuê lại bạn sẽ bị cảnh cáo không cho thuê nữa. Còn nếu
cho bạn bè ở nhờ một hai hôm thì không sao, nếu cho bạn ở cùng luôn, bạn phải
thông báo.
(5) Những giấy tờ cần thiết để thuê nhà
+ Thẻ lưu trú 在留カード
+ Thẻ học sinh学生証 (nếu bạn là sinh viên)
+ Chứng nhận thu nhập (nếu bạn đi làm)
+ Số điện thoại của bạn
+ Số điện thoại và địa chủ của bố/mẹ bạn tại Việt Nam (nếu bạn là sinh viên)
+ Số điện thoại, tên, địa chỉ của bạn bè bên Nhật để cần liên lạc lúc khẩn cấp
Hotline tại Nhật:
090-2917-5785
Học Page Facebook:
Thuê nhà Kanto
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét